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English Surface de cabinet exclusive dans le meilleur endroit de Charlottenburg
Caractéristiques
Numéro d'objet
JA-TA-06
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Bureau
Catégorie d'objet
Cabinet
Situation
Bâtiment sur rue
État
Comme neuf
Étage
1
Nombre de pièces
6
Salles de bain
3
Surface totale
195 m²
Année de construction
2018
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cette surface de cabinet exclusive, construite en 2018, se trouve dans un état neuf et offre des conditions optimales pour une exploitation moderne du cabinet.Six pièces spacieuses sont disponibles sur un étage et peuvent être utilisées de manière flexible. Le parquet de haute qualité crée une atmosphère de travail élégante et agréable.
Trois salles de bains modernes ainsi qu'une cuisine intégrée entièrement équipée complètent l'offre.
Le cabinet est situé au centre de Berlin-Charlottenburg, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, avec une excellente accessibilité et un environnement urbain.
Un bien immobilier idéal pour les propriétaires de cabinets médicaux exigeants qui accordent de l'importance au style, au confort et à l'emplacement.
Équipement
- Plusieurs salles de traitement (utilisables de manière flexible)- Surfaces de haute qualité et aménagement intérieur moderne
- Parquet à l'état neuf
- Sanitaires modernes (clients & personnel)
- Cuisine équipée / cuisine à thé disponible
- Réception / zone d'accueil
- Système d'éclairage adapté à l'exploitation d'un cabinet médical
- Bonne structure de plan pour les applications cosmétiques ou de bien-être
- Possibilités de rangement ou de stockage
Coûts
Loyer HC
6.532,50 €
Charges mensuelles
877,50 €
Loyer CC
7.410,00 €
Kaution
3 NKM
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
94 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Fußbodenheizung
Classe d'efficacité énergétique
B
Date de fin de validité
08.01.2029
Année de construction (certificat énergétique)
2018
Emplacement
Le cabinet est situé dans le quartier le plus fréquenté de Berlin-Charlottenburg, à quelques pas du KaDeWe.
Le métro et les lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et assurent une très bonne accessibilité pour les patients et les collaborateurs.
Le métro et les lignes de bus se trouvent à proximité immédiate et assurent une très bonne accessibilité pour les patients et les collaborateurs.
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