Haus
Caractéristiques
Emplacement

Studio - vendu loué - dans le quartier de Tegel avec 2,96% de rentabilité !

Emplacement
Bernstorffstr. 6
13507 Berlin (Tegel)
Surface
Surface habitable 49 m²

Caractéristiques

Numéro d'objet
DE-BE-06K07
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
1
Surface habitable
49 m²
Surface totale
49 m²
Année de construction
1900

Description de la propriété

Description

Ce bel Altbau de l'année 1900 dispose de 30 unités résidentielles et d'une unité commerciale. La façade en stuc donne son charme à cet immeuble classé. Dans la cour intérieure vous trouverez un bel espace vert et un ascenseur qui donne accès à une partie des appartements, accessibles par trois entrées.

Équipement

Cet appartement - vendu loué - se situe au 2ème étage de ce bel immeuble ancien. Il a une surface d'env. 50m² et dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un petit débarras ainsi que d'un petit balcon. L'appartement est loué depuis 2008 et le loyer s'élève aujourd'hui à 309,18€ par mois.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
128,7 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Date de fin de validité
25.05.2025

Emplacement

Ce bien se situe à Tegel, dans le quartier de Reinickendorf. L'immeuble se situe dans une rue latérale de la Berliner Straße, une rue populaire avec de nombreuses boutiques. Dans le centre historique, Alt-Tegel, la vie est un peu plus calme. De nombreux petits cafés et restaurants invitent à profiter de l'emplacement idyllique. La station de métro 'Alt-Tegel' se situe à seulement 150m du bien et une station de S-Bahn est également rapidement accessible à pied.
La promenade 'Greenwich' située directement au lac de Tegel vous invite à faire des tours en bateau et vous offre les beautés de la nature jusqu'au Wannsee !