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Deutsch Studio - idéal premier achat - loué - ! Berlin Friedrichshain !
Caractéristiques
Numéro d'objet
MO-DA-24-29
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
Étage
4
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
37 m²
Surface totale
37 m²
Année de construction
1897
Description de la propriété
Description
Ce bâtiment typique de la Gründerzeit de Berlin a été construit en 1897. L'immeuble a été modernisé en 1998.Il possède une façade représentative avec de nombreux éléments en stuc. Il se compose d'un bâtiment avant, d'une aile latérale et d'un bâtiment arrière avec un total de 29 unités d'habitation. La cour intérieure est très bien entretenue.
Équipement
L'appartement se trouve au 4e étage du bâtiment arrière et dispose d'un grand balcon donnant sur la cour intérieure.La pièce de vie offre avec environ 21 m² beaucoup d'espace. La salle de bains et la cuisine sont petites mais fonctionnelles.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le chauffage central. L'appartement est loué depuis 2008 avec un bail illimité. Le loyer mensuel HC s'élève à 290,88 €.
Les photos sont des photos d'exemple de l'appartement au même plan au 2ème étage.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
128,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
11.03.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1897
Emplacement
L'appartement est situé au milieu du quartier populaire Berlin Friedrichshain dans une rue latérale très calme de la Warschauer Straße. Le Simon-Dach-Kiez, qui est très populaire en raison de ses nombreux cafés, restaurants et bars, est accessible à pied. Les liaisons de transport sont optimales, la station de S- et U-Bahn Warschauer Straße se trouve à proximité immédiate. Le magnifique et immense Treptower Park offre une grande valeur récréative en plus des longues promenades le long de la Spree.
