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English Appartement lumineux 3 pièces avec cuisine ouverte à Wilmersdorf – Exposition sud-est et configuration modulable
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-BA-31-14
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
66 m²
Surface totale
66 m²
Année de construction
1905
Équipement
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Description de la propriété
Description
PROVISIONS LIBRES jusqu'au 14.02 !Cet imposant immeuble ancien a été construit vers 1905 et se compose de 15 unités d'habitation ainsi que d'une unité commerciale. L'immeuble se compose d'un bâtiment avant et d'une aile latérale, répartis sur deux cages d'escalier bien entretenues. La petite cour avec son espace vert offre également suffisamment de place pour les vélos. Le toit n'est pas aménagé.
Équipement
Découvrez cet appartement lumineux situé dans le quartier résidentiel prisé de Wilmersdorf, à l’intérieur du Ring S-Bahn. D’une surface généreuse d’environ 65 m², ce logement bien entretenu offre 2 pièces spacieuses, une cuisine ouverte et une salle de bains moderne. Profitez de journées ensoleillées grâce à son exposition sud-est !L’appartement est actuellement loué pour une courte durée. Le bail peut être résilié à tout moment.
Par ailleurs, pour encore plus de praticité, nous vous recommandons d’isoler la chambre 1 (voir le plan de rénovation suggéré dans l’exposé).
Coûts
Prix d'achat
399.900,00 €
Commission pour l'acheteur
Sans commission
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
08.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1905
Emplacement
La Barstrasse est située dans le quartier de Wilmersdorf, à proximité immédiate du magnifique lac "Fennsee" et du verdoyant parc "Volkspark Wilmersdorf". Les deux endroits permettent de vaquer à des moments de détente et de loisirs. La paisible rue parallèle à la Mecklenburgische Straße offre des liaisons de transport en commun optimales, via la station de S-Bahn et U-Bahn "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3), ainsi qu'une connexion directe à l'autoroute (A100).
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Ole Eggerss
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