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Deutsch *Sans commission ! Au-dessus des toits de Charlottenburg: 3,5-pièces première occupation avec 2 terrasses !*
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PE-56A-31
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Première occupation (nouvelle construction)
Étage
5
Nombre de pièces
3.5
Salles de bain
1
Surface habitable
94 m²
Surface totale
94 m²
Année de construction
1930
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'habitation et de bureaux construit en 1930 environ se divise en un immeuble sur rue et un immeuble en arrière-cour reliés par une aile latérale. Au total, l'immeuble dispose de 33 unités d'habitation et d'une unité commerciale. En 2023, les combles ont été aménagés en appartements. Les cages d'escaliers vont être rénovées. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Ce magnifique appartement neuf au dernier étage se trouve dans la maison avant de l'immeuble. Il dispose de 3 pièces et s'étend sur environ 94 m². L'appartement brille non seulement par son beau parquet, sa nouvelle salle de bain, mais aussi par sa terrasse donnant sur la rue et sa terrasse de toit. La lumière parfaite invite à s'attarder. Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment avant.Coûts
Prix d'achat
749.000,00 €
Commission pour l'acheteur
Sans commission
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
144,3 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.08.2033
Année de construction (certificat énergétique)
1930
Emplacement
Idéalement placé, vous êtes ici au cœur du quartier de Charlottenburg! À deux pas: la Wilmersdorfer Straße, grande artère commerçante, avec entre autres, son centre commercial "Wilmersdorfer Arcaden", vous permet de faire tous vos achats du quotidien. Les nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité vous donnent l'occasion de profiter d’une vraie vie de quartier. La station de métro “Sophie-Charlotte-Platz” (U2) est située à 500m, tout comme la station de S-Bahn “Charlottenburg” (S3, 5, 7, 9, 42). Ce qui vous donne un accès direct aux transports en commun. Enfin, la très connue Kurfürstendamm au sud est également accessible en quelques minutes à pied.
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Vidéo
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Cihan Selmo
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