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Deutsch Terrasse sur le toit ! Sans commission & impôt sur les acquisitions foncières offert ! Seulement 2% de frais d'achat !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-MA-04-36
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
5
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
144 m²
Surface totale
144 m²
Année de construction
1905
Équipement
Bâtiment classé
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Description de la propriété
Description
Sans commission & impôt sur les mutations foncières offert ! Frais d'achat de seulement 17.280€ contre 99.965€ !!!Cette belle maison, classée monument historique, a été construite en 1905. Elle se compose d'une belle maison avant et de deux ailes latérales. Le bâtiment représentatif et bien entretenu se compose de 32 unités d'habitation et de 2 unités commerciales. Le bâtiment avant se distingue par sa magnifique façade et son entrée avec de nombreux éléments en stuc. Les combles ont déjà été aménagés en 1995.
Équipement
Cet appartement de 4 pièces au dernier étage avec une surface habitable d'environ 144 m² vous attend dans un bâtiment historique situé dans un endroit très recherché. La salle de séjour spacieuse avec cheminée constitue le cœur de l'appartement et vous invite à vous y attarder. Un passage vous mène directement au magnifique jardin sur le toit - un lieu de tranquillité avec une vue imprenable sur Berlin.L'appartement dispose d'un WC visiteurs ainsi que d'une salle de bains à la lumière du jour avec baignoire, douche et fenêtre, qui assure une aération agréable et beaucoup de lumière naturelle.
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/massmannstr-4/Coûts
Prix d'achat
864.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% TVA incluse
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
109,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
21.03.2032
Année de construction (certificat énergétique)
1905
Emplacement
L'immeuble est situé dans le quartier bourgeois de Steglitz, à la frontière de Friedenau. Le quartier est connu pour ses magnifiques maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places. La populaire Schlossstraße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, est accessible à pied en 5 minutes.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.
Visite 360°
Vidéo
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