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English • SANS COMMISSION & LIBRE D'OCCUPATION ! 3 pièces à rénover + terrasse sud & balcon à Frohnau. •
Caractéristiques
Numéro d'objet
FH-NE-3-K3
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
96,1 m²
Surface totale
96,1 m²
Année de construction
1994
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble bien entretenu, composé d'un rez-de-chaussée et de deux autres étages, a été construit en 1994 et ne compte que 8 unités d'habitation. La maison avec jardin de devant dispose d'un sous-sol complet, d'une buanderie, d'un garage pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un, voire de deux balcons.Équipement
••• SANS COMMISSION & LIBRE D'OCCUPATION ! •••Cet appartement lumineux de 3 pièces au rez-de-chaussée offre sur une surface habitable d'environ 96 m² une répartition des pièces bien pensée. L'appartement se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et offre ainsi un potentiel attrayant pour un aménagement individuel.
La salle de séjour spacieuse dispose d'un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi que d'un escalier interne menant à une autre pièce au sous-sol, qui peut être utilisée idéalement comme espace de travail, d'invités ou de loisirs. L'espace est complété par un balcon, une chambre à coucher, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec lumière du jour et baignoire.
Coûts
Prix d'achat
380.000,00 €
Commission pour l'acheteur
sans commission
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
128 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Erdgas schwer
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
28.09.2034
Année de construction (certificat énergétique)
2017
Emplacement
Berlin Frohnau : la partie la plus au nord de l'arrondissement de Reinickendorf est toujours verte. Au début du 20e siècle, on l'appelait aussi la cité-jardin. Ce quartier proche de la "Speckgürtel" fait partie des quartiers les plus recherchés et des meilleures zones résidentielles de Berlin. La valeur récréative est grande, chaque rue est verdoyante et de nombreux jardins sont tout simplement agréables à regarder. Le centre équestre du terrain de polo, le terrain de tennis ou de football se trouvent à proximité, ou bien on peut aller jouer au golf à Stolpe. La gare avec son bâtiment d'accueil de style Art nouveau se trouve entre le centre et les places Zeltinger et Ludolfinger, avec des magasins de toutes sortes, des cafés et des restaurants. Avec le S-Bahn ou le bus, on entre dans la ville ou on rejoint l'A11 en 6 km environ.
Visite 360°
Vidéo
Gallerie & Plans d'étage
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Jeannette Zentel-Schertlin
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