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Deutsch Sans commission ! Appartement au dernier étage de 66 m² avec terrasse, proche de la Wilmersdorfer Straße.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PE-36-37
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
5
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
66 m²
Surface totale
66 m²
Année de construction
1890
Équipement
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Description de la propriété
Description
L'immeuble en question est une construction classique de type Altbau datant de 1890. La copropriété se compose d'une quarantaine de logements répartis sur cinq étages. Les combles ont été aménagés en appartements dans les années 1980.Des travaux de réfection ont eu lieu au sein de la copropriété les mois derniers. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Cet appartement soigné de 2 pièces au dernier étage, construit en 1890, offre une surface habitable d'environ 66 m². Les sols ont été récemment refaits, la salle de bain pourrait être rénovée selon vos souhaits.L'appartement dispose d'une terrasse orientée vers le sud, ce qui garantit beaucoup de soleil et de détente. Il n'y a pas de cuisine intégrée, ce qui vous permet de personnaliser la cuisine de vos rêves.
L'immeuble dispose d'un sous-sol et est chauffé par le chauffage urbain.
Profitez de l'opportunité d'acquérir un charmant appartement dans un endroit très recherché de Charlottenburg !
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/pestalozzi-36/Coûts
Prix d'achat
379.730,00 €
Commission pour l'acheteur
Sans commission
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
79 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
12.02.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1890
Emplacement
Idéalement placé, vous êtes ici au cœur du quartier de Charlottenburg! À deux pas: la Wilmersdorfer Straße, grande artère commerçante, avec entre autres, son centre commerciale "Wilmersdorfer Arcaden", vous permet de faire tous vos achats du quotidien. Les nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité vous donnent l'occasion de profiter d’une vraie vie de quartier. La station de métro Wilmersdorfer Straße (U7) située à 200m, ainsi que celle de Charlottenburg à 500m (S3, 5, 7, 9, 42), vous donne un accès direct aux transports en commun. Enfin, le très connue Kurfürstendamm au sud est également accessible en quelques minutes à pied.
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Emilie Mullier
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