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Deutsch *Sans commission ! Appartement Altbau de 2 pièces à rénover avec balcon, non loin du Lietzensee!*
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PH-03-30
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
À rénover
Étage
4
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
56 m²
Surface totale
56 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble datant de 1910 dispose de 29 unités d'habitation et de 2 unités commerciales. Il se divise en un immeuble sur rue et un immeuble sur cour, reliés par une aile latérale. Des projets de rénovation sont prévus pour la cage d’escalier de l’immeuble sur cour ainsi que dans la cour intérieure. Dès la transformation des combles en appartements, un ascenseur sera mis à disposition pour les habitations résident dans l’immeuble sur rue. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
--- Libre d'occupation et sans frais d'agence ---Découvrez ce charmant appartement situé dans le prestigieux quartier de Charlottenburg à Berlin, idéal pour les amateurs d'histoire et de charme d'époque. Cet appartement d'étage, construit en 1910, s'étend sur une surface d'environ 56m² et nécessite une rénovation, offrant ainsi une magnifique opportunité de personnaliser votre espace de vie.
L'appartement comprend deux pièces spacieuses équipées d'un parquet d'origine (Dielenboden), ajoutant une touche d'élégance et de caractère. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela vous permet de concevoir et d'aménager un espace culinaire selon vos goûts personnels. La salle de bain est équipée d'une baignoire.
Besoin d'aide pour rénover la salle de bain ? Nous pouvons volontiers vous mettre à disposition une estimation d'artisan !
Coûts
Prix d'achat
299.900,00 €
Commission pour l'acheteur
Sans commission
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
137,8 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
07.02.2028
Emplacement
Sa localisation en plein cœur de Charlottenburg offre au quartier un certain dynamisme avec ses nombreux cafés restaurants et divers commerces. A quelques pas de Philippistr. 3 vous pouvez profiter du lac Lietzensee et de son parc ou bien assister à des spectacles à l’opéra allemand le “Deutsche Oper”. La station de métro “U-Bhf Kaiserdamm” la plus proche se trouve à seulement 4 min à pied de Philippistr. Le château de Charlottenburg est quant à lui a une vingtaine de minutes de l’immeuble. Le dynamisme et l’accessibilité de ce quartier font de lui le parfait quartier résidentiel de Berlin.
Visite 360°
Vidéo
Gallerie & Plans d'étage
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Cihan Selmo
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