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English ••• Rareté dans le City West : appartement d'une pièce + terrasse et jardin - LIBRE D'UTILISER ! •••
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PE-56A-11
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
56 m²
Surface totale
56 m²
Année de construction
1930
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'habitation et de bureaux construit en 1909 environ se divise en un immeuble sur rue et un immeuble en arrière-cour reliés par une aile latérale. Au total, l'immeuble dispose de 33 unités d'habitation et d'une unité commerciale. En 2023, les combles ont été aménagés en appartements. Les cages d'escaliers vont être (ou “viennent d’être” rénovées selon le moment de la commercialisation). Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Rareté dans le City West tout près de la zone piétonne de la Wilmersdorfer Str. avec les Arcades : appartement d'une pièce + terrasse + jardin ! Le bien proposé, libre d'occupation, se trouve au rez-de-chaussée de l'aile latérale. Ce bel appartement dispose d'une chambre avec un sol en parquet ainsi que d'une cuisine séparée avec une cuisine équipée et d'une salle de bain avec une baignoire. ••• Le point fort de cet appartement : sa propre terrasse et une part de jardin en droit d'usage spécial enregistré ! ••• Un superbe nouveau domicile pour un célibataire ou un couple à Charlottenburg !Coûts
Prix d'achat
319.000,00 €
Commission pour l'acheteur
7,14% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
140,7 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.08.2033
Année de construction (certificat énergétique)
1930
Emplacement
Situation idéale au cœur de l'arrondissement de Charlottenburg ! La Wilmersdorfer Strasse, grande rue commerçante avec le centre commercial "Wilmersdorfer Arcaden", n'est qu'à quelques pas, ce qui vous permettra de faire vos courses quotidiennes. Les nombreux cafés, restaurants et magasins des environs vous permettent de profiter d'une véritable vie de quartier. La station de métro "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) n'est qu'à 500 m, tout comme la station de S-Bahn "Charlottenburg" (S3, 5, 7, 9, 42). Vous avez ainsi une correspondance directe avec les transports en commun. Le célèbre Kurfürstendamm, au sud, n'est également qu'à quelques minutes à pied.
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Jeannette Zentel-Schertlin
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