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Deutsch Prêt à emménager - Nouvelle construction meublée avec jardin et place de parking souterrain dans un emplacement de choix
Caractéristiques
Numéro d'objet
HU-LA-28A
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
État
Comme neuf
Étage
erdgeschoss
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
60 m²
Surface totale
60 m²
Année de construction
2024
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet appartement récemment achevé offre environ 60 m² de surface habitable avec un plan bien pensé et a été terminé en avril de cette année. La hauteur de plafond est de 2,70 mètres et la largeur de l'appartement est de 4 mètres. L'orientation sud-est et nord-ouest permet une ventilation transversale agréable. La distribution des pièces comprend un salon spacieux (4 × 6,25 m), une chambre à coucher (4 × 4,2 m), une salle de bains et une buanderie séparée. Le balcon donne sur un espace jardin privé de plus de 12 m². Une place de garage est disponible.L'appartement est entièrement prêt à être occupé et est équipé d'un set de base d'articles ménagers (par ex. cintres, bassines, planche à découper, etc.). Le besoin en énergie finale est de 57 kWh/(m²-a), classe d'efficacité énergétique B.
Équipement
-nouveau mobilier- Cuisine équipée
- Parquet de haute qualité
- Salle de bain moderne
- Terrasse avec jardin
- Compartiment de cave disponible
- Place de parking disponible
Informations complémentaires
Un emplacement de parking souterrain optionnel est disponible pour 135 € par mois.Coûts
Loyer HC
1.690,00 €
Charges mensuelles
273,00 €
Loyer CC
1.963,00 €
Kaution
3 NKM
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
82 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Fußbodenheizung
Classe d'efficacité énergétique
B
Date de fin de validité
18.09.2032
Année de construction (certificat énergétique)
2024
Emplacement
L'appartement se trouve dans le quartier central de Friedrichshain, l'un des quartiers les plus dynamiques de Berlin. Les environs offrent une bonne infrastructure avec de nombreux commerces, des restaurants, des écoles et des crèches. Le Volkspark Friedrichshain est accessible à pied. L'accès aux transports en commun est très bon - l'Alexanderplatz ainsi que d'autres lieux centraux sont rapidement accessibles.
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