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Deutsch PREMIÈRE OCCUPATION ! Appartement lumineux au dernier étage, agencé avec goût, dans un quartier calme. Avec balcon.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-SC-02-20
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Première occupation (nouvelle construction)
Étage
4
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
81 m²
Surface totale
81 m²
Année de construction
1930
Description de la propriété
Description
Ce charmant immeuble ancien d'angle se compose de 18 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L'ensemble du bâtiment est en très bon état et bien entretenu. Les cages d'escalier ont également été repeintes et l'arrière cour est actuellement raménagée. L'ensemble du toit a été récemment aménagé et 2 ascenseurs ont été construits.Équipement
**Taxe de mutation immobilière est offerte !**Appartement au dernier étage de grande qualité et inondé de lumière dans un endroit calme fantastique à Berlin-Oberschöneweide, PREMIERE construction après travaux ! Sur un total d'un peu plus de 81 m² se répartissent 3 chambres, dont une avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un débarras, une salle de bain éclairée par la lumière du jour et une belle terrasse sur le toit. L'appartement est accessible par un ascenseur récemment construit !
Coûts
Prix d'achat
589.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% TVA incluse
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
140,7 kWh/(m²a)
Type de combustible
Luft/wasser Wärmepumpe
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Fußbodenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
30.07.2035
Année de construction (certificat énergétique)
1930
Emplacement
L'immeuble est situé dans le quartier d'Oberschöneweide (Treptow) tout proche du joli parc "Volkspark Wuhlheide" et à proximité de la Spree. Cet environnement très vert et calme s'est transformé ces dernières années en un quartier résidentiel très apprécié de Berlin. Commerces, écoles et crèches sont à proximité. La station de tramway "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." est aussi accessible en quelques minutes à pied.
