Staging - BO-SC-02-20 (1)
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Zimmer 3
Zimmer 1
Zimmer 1
Kuche
Abstellkammer
Zimmer 3
Flur
Terrasse
Abstellkammer
Badezimmer
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SC-02-hall
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Hinterhof
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PREMIER EMMÉNAGEMENT ! Appartement lumineux de 81 m² au grenier, quartier calme à Oberschöneweide.

Emplacement
12459 Berlin (Oberschöneweide)
Surface
Surface habitable 81 m²
Coûts
Prix d'achat 589.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-SC-02-20
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
81 m²
Surface totale
81 m²
Année de construction
1930

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce charmant immeuble ancien d´angle se compose de 18 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L'ensemble du bâtiment est en très bon état et bien entretenu. Les cages d'escalier ont également été repeintes et l´arrière cour est actuellement raménagée. L'ensemble du toit a été récemment aménagé et 2 ascenseurs ont été érigés.

Équipement

Appartement au dernier étage de grande qualité et inondé de lumière dans un endroit calme fantastique à Berlin-Oberschöneweide, PREMIERE construction après travaux ! Sur un total d'un peu plus de 81 m² se répartissent 3 chambres, dont une avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une débarras, une salle de bain éclairée par la lumière du jour et une belle terrasse sur le toit. L'appartement est accessible par un ascenseur récemment construit !

Coûts

Prix d'achat
589.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
171,7 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
08.06.2033
Année de construction (certificat énergétique)
1930
F

Emplacement

L'immeuble est situé dans le quartier d'Oberschöneweide (Treptow) tout proche du joli parc "Volkspark Wuhlheide" et à proximité de la Spree. Cet environnement très vert et calme s'est transformé ces dernières années en un quartier résidentiel très apprécié de Berlin. Commerces, écoles et crèches sont à proximité. La station de tramway "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." est aussi accessible en quelques minutes à pied.

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Michael Bautz
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