Français
Deutsch 
English Vue sur la tour de télévision - appartement exclusif de 141 m² !
Caractéristiques
Numéro d'objet
KI-DO-34-10
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
Étage
4
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
141,07 m²
Surface totale
141,07 m²
Année de construction
2002
Équipement
Pour voir tout l'équipement, vous pouvez demander l'exposé complet.
Demander l'exposé complet
Description de la propriété
Description
L'immeuble résidentiel et commercial de la Dorotheenstraße 34, construit en 2000, est situé dans l'un des endroits les plus exclusifs de Berlin - au cœur de Berlin-Mitte. Le bâtiment comprend 21 unités d'habitation et se présente en très bon état, bien entretenu. Un parking souterrain, des ascenseurs et un sous-sol entièrement aménagé offrent un confort maximal. Un concierge s'occupe de l'immeuble de manière fiable. Entouré de bâtiments anciens représentatifs, le bâtiment moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement historique. De grandes façades vitrées et l'excellente orientation côté ville avec vue sur la tour de télévision soulignent le caractère particulier de l'immeuble.Équipement
Cet appartement exceptionnel se trouve au quatrième étage du prestigieux bâtiment principal et offre sur environ 141 m² une ambiance de vie moderne dans un endroit exclusif. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte impressionne par sa baie vitrée à hauteur de plafond, qui offre une vue spectaculaire sur la tour de télévision de Berlin et les anciens bâtiments environnants. Outre le salon inondé de lumière, l'appartement dispose d'une chambre à coucher élégante avec un dressing séparé, d'une chambre d'amis ainsi que de deux salles de bains élégantes - l'une avec douche, l'autre avec baignoire et bidet. Un parquet de haute qualité et un chauffage au sol assurent un agréable confort dans toutes les pièces. Un petit balcon côté rue invite à la détente. L'offre est complétée par un compartiment spacieux dans la cave ainsi qu'une place de stationnement dans le garage souterrain, qui peut être acquise pour 50.000 euros supplémentaires. Un appartement particulier pour une vie exigeante au cœur de Berlin.Coûts
Prix d'achat
1.250.000,00 €
Prix d'achat du parking
50.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
79 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Erdgas leicht
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
10.01.2029
Emplacement
L'appartement est situé en plein centre historique, entre Unter den Linden, le Gendarmenmarkt et la porte de Brandebourg. Ici, au cœur du quartier du gouvernement et des ambassades, l'histoire rencontre l'urbanité moderne. L'emplacement combine des points forts culturels comme le Staatsoper, le Humboldt Forum et l'île aux musées avec une infrastructure de premier ordre. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la gare Friedrichstraße, directement reliée au S-Bahn et au U-Bahn (S1, S2, S3, S5, S7, S9, U6) ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus et de trains régionaux. Des boutiques exclusives, des restaurants renommés, des cafés charmants et des hôtels élégants caractérisent l'environnement. En même temps, la rue latérale calme offre un maximum d'intimité et de sécurité. La combinaison de la vie urbaine, de la diversité culturelle et d'un environnement représentatif fait de cet endroit l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Berlin.
Visite 360°
Vidéo
Gallerie & Plans d'étage
Intéressé ?
Votre interlocuteur personnel:
Ole Eggerss
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
