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English *Oasis de la Spree à Charlottenburg : appartement de 2 pièces près de la TU*
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-GA-03-22
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
52 m²
Surface totale
52 m²
Année de construction
1904
Description de la propriété
Description
Cet immeuble bien entretenu de cinq étages se compose d'un bâtiment sur rue, d'une aile droite et d'un bâtiment sur cour. Il se compose de 22 appartements, ainsi que de 2 unités commerciales situées au rez-de-chaussée. Un ascenseur dessert les appartements sur rue. L'immeuble a été modernisé en grande partie au milieu des années 90. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Le grand appartement de deux pièces proposé se trouve au quatrième étage de l'immeuble de derrière. L'appartement très spacieux est divisé en un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un couloir. L'appartement est disponible immédiatement et des travaux de rénovation sont à prévoir. Cet appartement lumineux a un plan d'ensemble généreux et est le nouveau foyer idéal pour un ménage de célibataires ou pour deux personnes.Coûts
Prix d'achat
299.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
105 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
15.08.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1904
Emplacement
La Galvanistraße est une rue résidentielle calme et verdoyante au coeur du quartier bourgeois de Charlottenbourg. L'immeuble situé proche du Landwehrkanal et de la Spree, invite à flâner le long des berges. Des magasins de proximité comme "FrischeParadies" se trouvent dans la Dovestrasse (400m) . La connexion aux transports publics est bien garantie par diverses lignes de bus et la station de métro "Ernst-Reuter-Platz" (U2).
