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English Neuf à Friedrichshain : superbe T3 exposé sud avec terrasse XL !!!
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-GR-65-31
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur cour
État
Première occupation (nouvelle construction)
Étage
5
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
78 m²
Surface totale
78 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
L’immeuble a été construit en 1920 et comprend au total 28 unités. Depuis 2018, de nombreux travaux de modernisation ont été réalisés sur le bâtiment. Tout d’abord, le système de chauffage du bâtiment principal a été complètement rénové et les balcons ont été remis en état. En 2022, le système de chauffage du bâtiment-arrière a été modernisé. Dans le même temps, la façade côté rue a été repeinte et rénovée. Entre 2021 et 2025, l’ensemble des combles a également été entièrement aménagé.Équipement
- appartement neuf de 77m², livré en 2025, situé dans l’arrière-cour d’une rue vivante de Friedrichshain- séjour orienté plein sud avec cuisine ouverte et équipée
- terrasse de 18m² ! (Grundfläche)
- 2 chambres à coucher donnant sur cour végétale
- salle de bain lumineuse disposant d’une baignoire et d’un branchement pour machine à laver
- parfait pour profiter de l’animation du quartier tout en restant à l’écart du bruit !
Coûts
Prix d'achat
659.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
116,9 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Erdgas schwer
Chauffage
Gasheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
11.07.2035
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
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