Magnifique immeuble de style ancien à Steglitz
Caractéristiques
Numéro d'objet
                        
                            BO-MA-04-K25                        
                    Type d'usage
                        
                            Habitation                        
                    Type d'objet
                        
                            Appartement                        
                    Catégorie d'objet
                        
                            Appartement                        
                    Situation
                        
                            Aile latérale                        
                    État
                        
                            Bien entretenu                        
                    Étage
                        
                            3                        
                    Nombre de pièces
                        
                            3                        
                    Salles de bain
                        
                            1                        
                    Surface habitable
                        
                            98 m²
                        
                    Surface totale
                        
                            98 m²
                        
                    Année de construction
                        
                            1905                        
                    Équipement
                                
                                Bâtiment classé                            
                            
                                                                                                                                                                                                                                                                    
                            Pour voir tout l'équipement, vous pouvez demander l'exposé complet.
                        
                        
                                
                                Demander l'exposé complet                            
                        Description de la propriété
Description
Ce superbe immeuble, construits début 1900, se compose d’un bâtiment sur rue, ainsi que de deux ailes latérales. Le bâtiment très bien entretenu se compose de 32 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L’immeuble séduit avant tout par sa merveilleuse façade et son entrée principale avec éléments en stuc. Les combles ont déjà été aménagés en 1995. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Cet appartement de trois pièces d'environ 98 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble soigné. Deux des chambres sont équipées d'un élégant parquet à chevrons et peuvent être reliées par une porte à battants. La chambre à coucher et le couloir sont dotés d'un beau parquet.Un point fort particulier est le jardin d'hiver qui offre une vue magnifique sur la cime des platanes qui se trouvent devant. La salle de bain avec lumière du jour est équipée simplement et carrelée de manière claire avec des carreaux d'environ 15 cm x 15 cm. La cuisine est équipée d'une fenêtre et la cuisine intégrée a été apportée par les locataires.
L'appartement est loué depuis avril 2000 et dispose d'un équipement simple. Les locataires bénéficient d'une protection contre le congé pendant dix ans en cas de besoin personnel.
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/massmannstr-4/Coûts
Charges mensuelles
                            
                                189,00 €                            
                        Prix d'achat
                            
                                379.000,00 €                            
                        Commission pour l'acheteur
                                
                                    3,57% inkl. MwSt.                                
                            Certificat de construction et d'énergie
Type
                    
                        Certificat de consommation d'énergie                    
                Cons. énerg. finale
                    
                                                    109,2 kWh/(m²a)                                                                        
                Type de combustible
                    
                        Gaz                    
                Source principale d'énergie
                    
                        Gaz                    
                Chauffage
                    
                        Etagenheizung                    
                Classe d'efficacité énergétique
                    
                        D                    
                Date de fin de validité
                    
                        21.03.2032                    
                Année de construction (certificat énergétique)
                    
                        1905                    
                Emplacement
                    L'immeuble est situé dans le quartier bourgeois de Steglitz, à la frontière de Friedenau. Le quartier est connu pour ses magnifiques maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places. La populaire Schlossstraße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, est accessible à pied en 5 minutes.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.
                    La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.
Gallerie & Plans d'étage
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                        Votre interlocuteur personnel:
                        
                        
                            André                            Ahrends                        
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