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English L'urbanité rencontre la créativité : 3 pièces, env. 88 m²,
Caractéristiques
Numéro d'objet
PL-EM-30-28-29
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Aile latérale
Étage
4
Nombre de pièces
3
Surface habitable
88 m²
Surface totale
88 m²
Année de construction
1904
Équipement
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Description de la propriété
Description
Construit aux alentours de 1890, cet élégant immeuble reflète le charme typique de l’architecture berlinoise de la période Gründerzeit. Chargé d’histoire et bien entretenu, il séduit par ses éléments d’époque et son atmosphère authentique. Idéalement situé à Moabit-West, un quartier vivant et en pleine évolution, il bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.Équipement
••• Dès maintenant LIBRE D'ADMISSION ! ••• Cette propriété au 4ème étage de l'aile latérale se compose de deux unités indépendantes (n° 28 & 29) qui sont actuellement réunies. Le plan offre une grande liberté d'aménagement - que ce soit pour un appartement familial spacieux, deux unités séparées ou pour vivre et travailler. L'appartement possède un grand potentiel, mais nécessite des rénovations pour s'adapter à votre style de vie. Il n'y a pas d'ascenseur.Coûts
Prix d'achat
399.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
213,58 kWh/(m²a)
Source principale d'énergie
Gaz
Classe d'efficacité énergétique
G
Date de fin de validité
20.06.2034
Année de construction (certificat énergétique)
1904
Emplacement
Situé dans une rue calme et fleurie de Moabit, Emdener Straße 30 offre un cadre de vie agréable et central. Proche des transports, des commerces et des espaces verts, le quartier séduit par son atmosphère conviviale et son fort potentiel.
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