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Deutsch Lumineux & calme dans la maison de jardin : confortable appartement T2,5 très bien situé sur la Kastanienallee !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-KA-47-15
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
2.5
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
64 m²
Surface totale
64 m²
Année de construction
1899
Équipement
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Description de la propriété
Description
L'immeuble, construit vers 1899, dispose au total de 15 unités d'habitation et de 4 unités commerciales réparties sur un bâtiment sur rue avec aile latérale et un bâtiment côté cours. En 1998, l'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové et modernisé et se présente donc dans un état soigné. Lors de la rénovation, toutes les conduites d'eau et d'électricité ont été renouvelées, les fenêtres remplacées, les façades et les cages d'escalier remises en état. L'ensemble des combles a également été aménagé dans le cadre de la modernisation.Équipement
Cet appartement fonctionnel de 2,5 pièces se situe au deuxième étage du bâtiment arrière et donne ainsi sur les deux cours intérieures au calme. Le bien se compose de 2,5 pièces séparées et équipées de parquet, d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre. L'appartement est libre et disponible immédiatement !Coûts
Prix d'achat
439.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
136,9 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
10.01.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1899
Emplacement
La Kastanienallee, à la frontière des quartiers de Mitte et de Prenzlauer Berg, est un quartier résidentiel très apprécié et très demandé. La Zionskirchplatz, située non loin de là, et la Veteranenstraße, toute proche, proposent une offre culturelle et gastronomique variée. Le populaire "Volkspark am Weinberg" se trouve également à proximité immédiate. Les transports en commun sont très bien desservis par le métro "Rosenthaler Platz" (U8) et les trams (M10/M12).
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