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English Lumineuse, spacieuse, clé en main – maison idéale à Biesdorf
Caractéristiques
Numéro d'objet
FL-KR-35-XX
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Maison
État
Complètement rénové
Nombre de pièces
6
Surface habitable
102 m²
Surface du terrain
600 m²
Surface totale
102 m²
Année de construction
1992
Description de la propriété
Description
Cette maison individuelle construite en 2008 se situe dans un quartier résidentiel paisible de Berlin-Biesdorf. Elle dispose d’un terrain d’environ 600 m².Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et tranquillité.
Équipement
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour lumineux avec espace salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que 2 pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux ainsi qu’une salle de bain avec douche.Le sous-sol, entièrement aménagé avec une hauteur sous plafond confortable de 2,20 m, offre quatre pièces supplémentaires : une buanderie, espace de rangement, un atelier et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de loisirs ou bureau.
La maison dispose en outre d’un garage fermé, d’une place de stationnement extérieure, d’un jardin entretenu et d’une terrasse semi couverte. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et l’ensemble est en excellent état.
Coûts
Prix d'achat
450.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
163,74 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
14.05.2035
Année de construction (certificat énergétique)
2025
Emplacement
La maison est située à Berlin, dans le quartier prisé de Biesdorf. Le secteur est résidentiel et calme, tout en restant proche des commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun. L’environnement immédiat est verdoyant, avec des rues paisibles et bien entretenues, offrant une qualité de vie agréable et une excellente connexion au reste de la ville.
