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English LOUÉ ! SANS COMMISSION ! Appartement de 2 pièces au 4ème étage - emplacement de choix dans la Berliner Strasse, Wilmersdorf !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-BE-126-K21
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
2
Surface habitable
48 m²
Surface totale
48 m²
Année de construction
1908
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'habitation et de bureaux construit en 1908 environ se divise en une maison avant et une maison arrière reliées par une aile latérale. Au total, la maison dispose de 21 unités d'habitation et d'une unité commerciale. La petite cour avec son espace vert offre également suffisamment de place pour les vélos.Les façades ont été repeintes en 2022 et les compteurs électriques ont été centralisés au sous-sol.
Équipement
- Appartement 2 pièces bien entretenu d'env. 45 m² de surface habitable- Vitrage moderne (datant en partie de 2010)
- Sol stratifié de haute qualité
- Compartiment de cave inclus
- Loué depuis le 01.12.2019
- Le loyer net est de 385€.
- 10 ans de protection contre les résiliations
- Visite 3D disponible après souscription de l'accord de confidentialité
Coûts
Charges mensuelles
92,00 €
Prix d'achat
209.600,00 €
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
141,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.04.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1908
Emplacement
L'immeuble se trouve dans le quartier populaire de Charlottenburg-Wilmersdorf. Le "Bayerisches Viertel", avec ses façades décoratives et ses bars et restaurants branchés, n'est qu'à quelques pas. La "Hochschule für Wirtschaft und Recht" et la "Berliner Universität der Künste" ne sont pas loin, tout comme les crèches et les écoles qui complètent l'infrastructure éducative existante. Les commerces se trouvent également à proximité immédiate. La station de métro "Blissestraße" n'est qu'à quelques mètres de la porte d'entrée de l'immeuble.
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André Ahrends
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