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Deutsch LOUÉ: Bel appartement au rez-de-chaussée surélevé à Prenzlauer Berg - INVESTISSEMENT!
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-RU-03-K01
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Hochparterre
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
64 m²
Surface totale
64 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'angle construit vers 1900 est en excellent état. Il dispose de deux cages d'escaliers, ainsi que d'un ascenseur déservant les appartements côté Rheinsberger Str. L'immeuble compte 21 appartements et a été entièrement rénové en 2005: les fenêtres, façades et appartements ont été, entre autres, remis à neuf. Tous les appartements disposent d'une cave.Équipement
L'appartement proposé ici est dans un état extrêmement soigné. L'entrée/couloir et la cuisine sont équipées de carrelage en granit, les pièces de vie ont un beau parquet. La salle de bain avec baignoire est entièrement carrelée à hauteur de porte avec des carreaux blancs grand format et une frise décorative. Tous les murs ont été enduits et peints en blanc. Des portes à panneaux modernes ont été installées lors de la rénovation. L'appartement dispose d'un grand balcon orienté à l'ouest. Une cuisine équipée est à disposition.Coûts
Prix d'achat
325.000,00 €
Commission pour l'acheteur
FAI
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
73,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
B
Date de fin de validité
18.02.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
Ce magnifique immeuble est idéalement situé: à la frontière des quartiers de Mitte et Prenzlauer Berg et à proximité immédiate de l'Arkonaplatz et du Mauer Park, c'est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin! Les Kastanienallee et Veteranenstraße à proximité offrent un large éventail de boutiques, de restaurants, de cafés et d'offres culturelles. La connexion aux transports en commun est optimale: les lignes de métro et de tramway sont accessibles à pied.
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Dirk Höppner
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