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Deutsch LOUÉ. Appartement 3 pièces avec ses 2 terrasses dans le quartier Mitte - près de Weinbergpark !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-KA-47-K18
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
3
Surface habitable
79 m²
Surface totale
79 m²
Année de construction
1899
Équipement
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Description de la propriété
Description
L'immeuble, construit vers 1899, dispose au total de 15 unités d'habitation et de 4 unités commerciales réparties sur un bâtiment sur rue avec aile latérale et un bâtiment côté cours. En 1998, l'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové et modernisé et se présente donc dans un état soigné. Lors de la rénovation, toutes les conduites d'eau et d'électricité ont été renouvelées, les fenêtres remplacées, les façades et les cages d'escalier remises en état. L'ensemble des combles a également été aménagé dans le cadre de la modernisation.Équipement
L'appartement se trouve dans l'aile latérale. Toutes les pièces ainsi que l'entrée ont un sol en parquet, le coin cuisine et le sol de la salle de bain sont quant à eux carrelés. La salle de bain est entièrement carrelée avec une jolie bande décorative. Les murs ont du papier peint ingrain ou sont partiellement enduits et peints de façon lisse. L'appartement dispose de 2 terrasses. Il s'agit d'un appartement loué à des fins d'investissement. Les locataires bénéficient d'une protection contre le licenciement de sept ans en cas d'usage personnel.Coûts
Charges mensuelles
247,00 €
Coût mensuel du chauffage
47,00 €
Prix d'achat
412.170,00 €
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
136,9 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
10.01.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1899
Emplacement
La Kastanienallee, à la frontière des quartiers de Mitte et de Prenzlauer Berg, est un quartier résidentiel très apprécié et très demandé. La Zionskirchplatz, située non loin de là, et la Veteranenstraße, toute proche, proposent une offre culturelle et gastronomique variée. Le populaire "Volkspark am Weinberg" se trouve également à proximité immédiate. Les transports en commun sont très bien desservis par le métro "Rosenthaler Platz" (U8) et les trams (M10/M12).
Gallerie & Plans d'étage
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Dirk Höppner
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