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Deutsch LOCATION : L'APPARTEMENT EST LOUÉ ! Placement idéal avec 3 pièces à Berlin-Mitte
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-KA-47-K05
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
3
Surface habitable
71 m²
Surface totale
71 m²
Année de construction
1899
Équipement
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Description de la propriété
Description
L'immeuble, construit vers 1899, dispose au total de 15 unités d'habitation et de 4 unités commerciales réparties sur un bâtiment sur rue avec aile latérale et un bâtiment côté cours. En 1998, l'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové et modernisé et se présente donc dans un état soigné. Lors de la rénovation, toutes les conduites d'eau et d'électricité ont été renouvelées, les fenêtres remplacées, les façades et les cages d'escalier remises en état. L'ensemble des combles a également été aménagé dans le cadre de la modernisation.Équipement
Ce séduisant appartement de 3 pièces d'environ 71m² de surface habitable se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et séduit par son excellent plan d'ensemble. Les chambres spacieuses offrent suffisamment de place pour des idées d'habitat individuelles et assurent une sensation d'espace. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire et dispose en outre d'une fenêtre qui assure un éclairage naturel et une aération optimale.Il s'agit d'une unité d'habitation louée. Les locataires bénéficient d'une protection contre le licenciement pendant 7 ans, ce qui en fait un investissement idéal.
Coûts
Charges mensuelles
153,00 €
Prix d'achat
383.750,00 €
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
136,9 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
10.01.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1899
Emplacement
La Kastanienallee, à la frontière des quartiers de Mitte et de Prenzlauer Berg, est un quartier résidentiel très apprécié et très demandé. La Zionskirchplatz, située non loin de là, et la Veteranenstraße, toute proche, proposent une offre culturelle et gastronomique variée. Le populaire "Volkspark am Weinberg" se trouve également à proximité immédiate. Les transports en commun sont très bien desservis par le métro "Rosenthaler Platz" (U8) et les trams (M10/M12).
Gallerie & Plans d'étage
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Dirk Höppner
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