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Deutsch Libre d'occupation : Spacieux appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée directement dans le Winsviertel !
Caractéristiques
Numéro d'objet
HA-CH-24-01
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur rue
Date de disponibilité
Sofort
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Surface habitable
104 m²
Surface totale
104 m²
Année de construction
1902
Description de la propriété
Description
L'immeuble d'habitation de cinq étages, construit vers 1902, est situé dans un quartier résidentiel historique et privilégié, le Winsviertel, entre la Kollwitzplatz et le parc de Friedrichshain. Il se compose d'un bâtiment avant, d'une aile latérale et d'un bâtiment arrière, qui se regroupent autour d'une cour intérieure bien entretenue avec un jardin.Équipement
Ce bel appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble principal. Il dispose d'une surface habitable de 100 m², très bien répartie : un grand salon et deux chambres à coucher confortables avec des stores blancs à chaque fenêtre mettent en évidence la fonctionnalité de cet appartement. La cuisine équipée et la salle de bain sont également de taille optimale.Coûts
Prix d'achat
499.900,00 €
Commission pour l'acheteur
7,14% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
104 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
21.09.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1902
Emplacement
Prenzlauer Berg est l'un des quartiers qui compte le plus de bâtiments rénovés. Les vieux bâtiments historiques magnifiquement restaurés contribuent au charme de l'arrondissement. Les bonnes liaisons de transport et l'ambiance de ce quartier branché ont surtout attiré de jeunes entreprises. Le centre-ville est accessible en quelques minutes. Les trams M2 et M10 se trouvent à 150 mètres.
