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English *SANS COMMISSION* Appartement ancien de 2 pièces dans le beau quartier de Wilmersdorf !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-BA-31-13
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
À rénover
Étage
2
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
65 m²
Surface totale
65 m²
Année de construction
1905
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet imposant bâtiment ancien a été construit vers 1905 et se compose de 15 unités résidentielles et d'1 unité commerciale. L'immeuble est constitué d'un bâtiment avant et d'une aile latérale, répartis sur deux cages escaliers bien entretenues. La petite cour avec son espace vert offre suffisamment d'espace pour les vélos. L'ensemble du toit n'est pas aménagé.Équipement
Cet appartement exclusif de deux pièces impressionne par son parquet élégant qui crée une ambiance agréable. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche élégante et invite à la détente. La propriété dispose d'une cave pratique et est chauffée par un chauffage urbain écologique. L'entretien est assuré efficacement par un chauffage au gaz. Cette combinaison d'élégance traditionnelle et de confort moderne fait de cette propriété un véritable domicile de rêve.Coûts
Prix d'achat
364.900,00 €
Commission pour l'acheteur
7,14% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
08.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1905
Emplacement
La Barstrasse est située dans le quartier de Wilmersdorf, à proximité immédiate du magnifique lac "Fennsee" et du verdoyant parc "Volkspark Wilmersdorf". Les deux endroits permettent de vaquer à des moments de détente et de loisirs. La paisible rue parallèle à la Mecklenburgische Straße offre des liaisons de transport en commun optimales, via la station de S-Bahn et U-Bahn "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3), ainsi qu'une connexion directe à l'autoroute (A100).
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Julian Strehblow
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