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Deutsch Appartement d'une pièce avec grand jardin et terrasse !
Caractéristiques
Numéro d'objet
KR-FL-48-37
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
1
Surface habitable
36 m²
Surface totale
36 m²
Année de construction
1905
Équipement
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Description de la propriété
Description
Le bâtiment a été construit en 1905 et il s'agit d'un bâtiment ancien classique qui a été constamment entretenu. En 2018, la copropriété a contracté un crédit pour des travaux de rénovation importants, comme la rénovation des plafonds de la cave, du toit, de la façade et des cages d'escalier. Ce crédit sera remboursé jusqu'en 2029, ce qui entraîne une augmentation mensuelle des charges d'environ 147 €.Équipement
Cet appartement en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 36 m², séduit par son aménagement astucieux et son entretien soigné. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'un de ses principaux atouts est son jardin privé avec terrasse, un espace extérieur calme et intime, parfait pour se détendre en toute tranquillité.La pièce principale, dotée de hauts plafonds, procure une agréable sensation d’espace. Le lit mezzazine, ingénieux, permet d’optimiser l’espace tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’appartement se distingue par une distribution de l’espace bien pensée, qui combine confort et chaleur. Disponible immédiatement, il est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Coûts
Prix d'achat
209.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% TTC
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
159 kWh/(m²a)
Source principale d'énergie
Erdgas schwer
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
09.11.2027
Année de construction (certificat énergétique)
1905
Emplacement
Cet appartement est situé dans le sud animé de Berlin, un quartier passionnant à l'atmosphère urbaine. De plus, le Volkspark Hasenheide, situé à seulement 6 minutes à pied, est le lieu de retraite idéal. Des possibilités de shopping et une offre gastronomique variée de cuisine traditionnelle et internationale se trouvent à proximité immédiate. Grâce à l'excellente desserte des transports en commun, le centre-ville est rapidement accessible. Les écoles et les jardins d'enfants des environs en font un lieu particulièrement adapté aux familles. En outre, des galeries d'art et des manifestations enrichissent la vie culturelle de Berlin.
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Vidéo
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