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Deutsch Köpenick : 221 m², toit brut + permis de construire pour 2 WE`s - une offre de corps de métier est disponible !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-FR-07-DG
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Comble brut à aménager
Situation
Aile latérale
Étage
DG
Nombre de pièces
9.5
Surface habitable
222 m²
Surface totale
222 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bâtiment classique berlinois avec un parement en briques a été construit vers 1900 et se compose de 16 unités d'habitation et d'une unité commerciale, un salon de coiffure. La maison possède un sous-sol complet et s'étend sur le bâtiment avant, une aile latérale et le bâtiment arrière. La propriété est dans un état très bien entretenu.Équipement
Toiture brute attractive à Köpenick, prix d'achat par m² / 1.650,- € !- Vente avec permis de construire !
- Total : Surface habitable : 221,80 m² !
- 2 unités d'habitation prévues
- Appartement 1 : 111,90 m², appartement de 4 pièces + galerie
- Appartement 2 : 109,90 m², appartement 4 pièces
- Une entreprise de construction expérimentée a déjà fait une offre actuelle (environ 3.653,- € par m²).
- Sur demande, les documents pertinents existants peuvent être mis à disposition !
Coûts
Prix d'achat
349.000,00 €
Commission pour l'acheteur
7,14 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
185 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
17.09.2030
Année de construction (certificat énergétique)
2001
Emplacement
Cette belle propriété se trouve au cœur de Berlin-Köpenick. La vieille ville de Köpenick est entourée d'eau. L'embouchure de la Dahme dans la Spree, juste après l'île du château, n'est pas le seul élément qui augmente la valeur récréative du plus grand arrondissement de Berlin. Treptow-Köpenick est aussi l'arrondissement le plus vert. Avec un trajet de 20 minutes vers le centre-ville de Berlin et un réseau de tramways très développé, on y trouve une très bonne infrastructure.
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Michael Bautz
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