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English Esprit loft urbain au-dessus des toits de Rixdorf
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-SC-17-11
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Modernisé
Étage
5
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
58,22 m²
Surface totale
58,22 m²
Année de construction
1910
Description de la propriété
Description
Appartement mansardé baigné de lumière avec terrasse – Berlin Neukölln Ce charmant 2 pièces d'environ 52 m² offre un concept de vie ouvert et très lumineux. Ses grandes fenêtres en plein centre et son accès direct à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée lui confèrent un véritable esprit "loft". Un agencement optimisé pour un sentiment d'espace au-dessus des toits de Berlin.Équipement
Espace de vie ouvert : Très lumineux grâce à de larges baies vitrées.Terrasse : Espace extérieur privilégié avec vue panoramique sur la ville.
Cuisine : Cuisine équipée fonctionnelle, intégrée harmonieusement au séjour.
Salle de bain : Salle de bain classique avec baignoire et fenêtre pour une aération naturelle.
Détails : Sol en stratifié soigné, fenêtres de caractère et entrée accueillante.
Coûts
Prix d'achat
299.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
159 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
15.06.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Neukölln (12055) Situé au cœur de Neukölln, à deux pas du quartier historique de Rixdorf. L'emplacement offre une vie de quartier dynamique avec ses cafés et commerces à proximité immédiate. Excellente connexion aux transports : les stations S+U Neukölln et SonnenAllee sont accessibles en quelques minutes à pied.
