Wohnzimmer
Eingang
Küche
Wohnzimmer
Treppe
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Geolyzer Kartenausschnitt
Awards_07.22
Caractéristiques
Emplacement
360°

Disponible dès maintenant !Charmant duplex de 2 pièces dans le quartier anglais.

Emplacement
13349 Berlin (Wedding)
Surface
Surface habitable 56 m²
Coûts
Prix d'achat 269.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
LE-GL-27-21
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Maisonnette
Situation
Bâtiment sur cour
Date de disponibilité
Sofort
État
Bien entretenu
Étage
4 & 5
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
56 m²
Surface utile
56 m²
Surface totale
56 m²
Année de construction
1910

Description de la propriété

Description

Ce bâtiment typique de la Gründerzeit de Berlin a été construit en 1910. Il se compose d'un bâtiment avant, d'une aile latérale et d'un bâtiment arrière avec un total de 25 unités d'habitation.

Équipement

Ce charmant duplex inoccupé d'une superficie exacte de 55,54 m² est situé au 4ème et 5ème étage du bâtiment arrière. La partie supérieure d'une superficie de 19,69 m² est enregistrée comme droit d'utilisation.
Ce duplex se compose d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains avec cabine de douche, d'une cuisine équipée ainsi que d'un débarras. Une cave à usage exclusif est également comprise.
Cet appartement lumineux situé sur cour permet à ses habitants de profiter d'un calme absolu.

Coûts

Prix d'achat
269.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
186 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
28.06.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1910
F

Emplacement

Situé au cœur du quartier anglais avec ses nombreuses constructions en briques, cet appartement offre toutes les commodités avec la très vivante Müllerstrasse.
La ligne 6 du métro est à l´angle de la rue et vous conduit dans le centre de Berlin en 10 minutes. Le Shillerpark est à environ 3 minutes de marche.

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