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Deutsch Disponible dès maintenant à Friedenau ! Superbe appartement rénové de 3,5 pièces avec grand balcon.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-FR-17-07
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Comme neuf
Étage
3
Nombre de pièces
3.5
Salles de bain
1
Surface habitable
94 m²
Surface totale
94 m²
Année de construction
1987
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bel immeuble bien entretenu a été construit dans les années 80 et se distingue par ses larges loggias côté rue. Il se compose de 10 unités résidentielles avec accès à un ascenseur, ainsi que des places de parkings au sous-sol. Les façades de l'immeuble ont été rénovées en 2022 et ses extérieurs entièrement réaménagés. L'arrière-cour verdoyante dispose d'un espace de jeux pour les enfants.Équipement
Situé dans le quartier de Friedenau, cet appartement spacieux d’environ 94m² est idéal pour une famille en quête de confort. Il se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi qu’un salon accueillant, parfait pour des moments de détente et de convivialité.L’appartement dispose également de toilettes séparés, ainsi que d’une salle de bain équipée de douche et baignoire, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Sa cuisine moderne et fonctionnelle saura répondre aux attentes des amateurs de gastronomie.
Atout majeur de ce bien, une superbe terrasse vient compléter cet espace, permettant de profiter pleinement des beaux jours !
Cet appartement, au design contemporain et soigné, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Coûts
Prix d'achat
599.900,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
136 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
28.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1987
Emplacement
La Fregestraße est une rue calme et arborée située dans un quartier prisé et vert de Berlin-Friedenau. Une adresse idéale, située à 400 mètres de la Rheinstraße et de ses nombreux commerces, et à proximité directe du métro (U9) „Friedrich-Wilhelm-Platz“ et „Walther-Schreiber-Platz“. En quelques minutes, vous rejoignez également un accès au S-Bahn (S1) „Friedenau“ et à l’autoroute (A103).
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David Wunnicke
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