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Caractéristiques
Emplacement
Gallerie
Contact

Dernier étage - duplex - appartement à Friedrichshain Berlin ( 3,5 pièces )

Emplacement
10247 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 92 m²
Coûts
Prix d'achat 559.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
BA-OD-20-26
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Maisonnette
État
Bien entretenu
Étage
4&5
Nombre de pièces
3.5
Salles de bain
1
Surface habitable
92 m²
Surface totale
92 m²
Année de construction
1918

Équipement

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Description de la propriété

Description

Le bâtiment ancien datant de 1918 comprend 27 unités d'habitation. Il se compose d'un bâtiment avant, d'une aile latérale et d'un bâtiment arrière.

Équipement

L'appartement en duplex se trouve au 4e et 5e étage ( sous les toits) et compte 3,5 pièces. Au 4e étage, l'appartement dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux grandes chambres. Au 5e étage, il y a une cuisine, deux chambres et une terrasse. L'appartement est accessible par l'entrée du 4ème étage, une autre entrée est possible au 5ème étage.

Coûts

Prix d'achat
559.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
111 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
12.10.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1918
D

Emplacement

Le quartier de Friedrichshain est un des plus prisés actuellement de la capitale allemande et attire une clientèle internationale qui souhaite aussi bien s'y installer ou alors tout simplement le découvrir. La Traveplatz se trouve à proximité directe du bien et vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre arboré où les plus petits profiteront des jeux en plein air. Des cafés, restaurants et plusieurs commerces alimentaires ne sont qu'à quelques minutes à pied et vous offriront une multitude de possibilités. Enfin, vous apprécierez de pouvoir rejoindre deux stations de train - Ostkreuz & Frankfurter Allee - en peu de temps et qui vous conduiront rapidement aux quatre coins de la ville.
Olivier Montero
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