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English Libre d'occupation ! Appartement classique de 2 pièces dans un immeuble ancien avec balcon dans le quartier Samariterviertel
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-RI-39-13
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
58,73 m²
Surface totale
58,73 m²
Année de construction
1900
Description de la propriété
Description
Le charmant et imposant bâtiment ancien du début du siècle est en bon état et bien entretenu. L'ensemble résidentiel est divisé en un bâtiment sur rue et deux ailes de bâtiment avec deux cours intérieures. Au total, le bâtiment se compose de 48 appartements et chaque appartement dispose d’une cave. Les balcons ont été remis en état en 2021. Les combles ne sont pas aménagés.Équipement
Cet appartement ancien d'environ 58 m² au 4ème étage offre deux chambres bien proportionnées avec de hauts plafonds et un plancher d'origine. Un balcon et une salle de bain avec lumière du jour soulignent le confort d'habitation. L'appartement possède de charmantes caractéristiques de l'ancien et offre en même temps une marge de manœuvre pour ses propres idées d'aménagement. Parfait pour les célibataires, les couples, une petite colocation ou comme investissement solide.Coûts
Prix d'achat
299.900,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% TVA comprise
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
145.9 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
06.08.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
Friedrichshain est un quartier attractif de Berlin, qui plaît et attire avec son charme alternatif. La rue animée est située dans la partie nord de Friedrichshain, dans le quartier convoité de Samariter, qui présente une agréable mixité de bâtiments anciens et de nouvelles constructions. La station de S-Bahn et de U-Bahn Frankfurter Allee se trouve à proximité immédiate et offre d'excellentes liaisons aux transports publics. Un grand centre commercial se situe également à proximité et offre un large choix de biens et services.
