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English Charmant duplex avec terrasse privative à Friedrichshain, Berlin
Caractéristiques
Numéro d'objet
GE-SO-15-06
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Maisonnette
Situation
Bâtiment sur rue
État
Modernisé
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
65 m²
Surface totale
65 m²
Année de construction
1954
Équipement
Bâtiment classé
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Description de la propriété
Description
Le Max-Kreuziger-Haus, situé au 15 Sonntagstraße à Berlin-Friedrichshain, est un bâtiment résidentiel classé monument historique. Construit entre 1953 et 1954 selon les plans de l'architecte Hans Schmidt, il incarne le style néoclassique socialiste de l'époque de la RDA. À l'origine, il s'agissait d'une école, la Max-Kreuziger-Oberschule.En 2007, le bâtiment a été transformé en immeuble résidentiel comprenant 76 unités. Il conserve des éléments architecturaux remarquables tels que des matériaux nobles
Équipement
Ce lumineux duplex de 3 pièces se situe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) et offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et séjour, donnant directement accès à une spacieuse terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec douche complètent l'espace nuit.L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et dispose d’un agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Coûts
Prix d'achat
420.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
103,61 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
02.06.2033
Année de construction (certificat énergétique)
2008
Emplacement
Situé à proximité immédiate de la gare Ostkreuz, dans un quartier animé et recherché, le Max-Kreuziger-Haus offre un cadre de vie alliant charme historique et confort moderne
Visite 360°
Vidéo
Gallerie & Plans d'étage
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Michael Bautz
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