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Deutsch Charmant appartement type Altbau à quelques pas du parc Rehberge - Idéal pour une seule personne ou un couple !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-OT-7_9-27
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
38 m²
Surface totale
38 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bel immeuble résidentiel et commercial de 1910 se compose d'un bâtiment sur rue et de deux ailes latérales, réparties sur quatre escaliers bien entretenus. Le bâtiment compte à ce jour 33 unités résidentielles et 1 unité commerciale. La petite cour avec son espace vert offre suffisamment d'espace pour les vélos. Un réaménagement de la cour est prévu dès la transformation des combles en deux appartements.Aussi, une réorganisation du compartiment des caves est actuellement planifiée : chaque unité dispose de sa cave.
Équipement
Disponible dès maintenant ! Ce charmant appartement, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, offre un agencement optimisé pour allier confort et praticité. La pièce principale, donnant sur une cour calme avec une orientation Sud-Ouest, se prête à de multiples aménagements : un espace salon, un lit en mezzanine, et même un coin bureau, selon vos besoins.Vous profiterez également d’une belle cuisine séparée équipée, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Coûts
Prix d'achat
194.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
140,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Fioul
Source principale d'énergie
Fioul
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
17.06.2025
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
L'Otawistraße est située dans le quartier de Wedding, à proximité immédiate des parcs Schillerpark et du Rehberge Volkspark. Nombre de bars, restaurants, cafés et magasins se situent autour, aussi bien pour les besoins du quotidien que pour les grandes occasions. Perpendiculaire à la Otawistraße, la Müllerstraße est très bien desservie par les transports en commun, avec sa station de métro « Rehberge » (U6), située à environ 100m, mais aussi sa liaison autoroutière (A111).
- à 5 minutes à pied du parc Schillerpark et du stade d’athlétisme Rehberge
- à 20 minutes de la gare centrale en transport public
- à 30 minutes en voiture de l'aéroport international
- à 5 minutes à pied du parc Schillerpark et du stade d’athlétisme Rehberge
- à 20 minutes de la gare centrale en transport public
- à 30 minutes en voiture de l'aéroport international
Visite 360°
Vidéo
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Michael Bautz
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