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Deutsch Charlottenburg, studio de 43m², lumineux, avec cave, idéal pour un premier achat ou comme investissement
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PE-36-16
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
44 m²
Surface totale
44 m²
Année de construction
1890
Équipement
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Description de la propriété
Description
L'immeuble en question est une construction classique de type Altbau datant de 1890. La copropriété se compose d'une quarantaine de logements répartis sur cinq étages. Les combles ont été aménagés en appartements dans les années 1980.Des travaux de réfection ont eu lieu au sein de la copropriété les mois derniers. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Découvrez cet appartement charmant et lumineux, situé dans le quartier prisé de Charlottenburg. Cette propriété d'une superficie de 43 m² offre un espace de vie ouvert avec une seule grande pièce, idéal pour ceux qui recherchent un habitat fonctionnel et moderne. Les murs ont récemment été repeints et le sol changé.Le bien, en bon état, comprend une chambre, une salle de bain et une cuisine non équipée, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos préférences personnelles. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement privilégié à Charlottenburg vous garantit un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/pestalozzi-36/Coûts
Prix d'achat
269.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
79 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
12.02.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1890
Emplacement
Idéalement placé, vous êtes ici au cœur du quartier de Charlottenburg! À deux pas: la Wilmersdorfer Straße, grande artère commerçante, avec entre autres, son centre commerciale "Wilmersdorfer Arcaden", vous permet de faire tous vos achats du quotidien. Les nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité vous donnent l'occasion de profiter d’une vraie vie de quartier. La station de métro Wilmersdorfer Straße (U7) située à 200m, ainsi que celle de Charlottenburg à 500m (S3, 5, 7, 9, 42), vous donne un accès direct aux transports en commun. Enfin, le très connue Kurfürstendamm au sud est également accessible en quelques minutes à pied.
Visite 360°
Vidéo
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Cihan Selmo
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