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balkon
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badezimmer
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fassade
_L5R2180
tramway
_L5R2306
_L5R2224
Schönhauser-Allee-106_Paul-Robeson-Str_ADEN-Immo_Lageplan
Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Bel appartement spacieux de 4 pièces à rénover avec balcon au coeur de Prenzlauer Berg. Localisation idéale !

Emplacement
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
Surface
Surface habitable 113 m²
Coûts
Prix d'achat 649.900,00 €
Commission pour l'acheteur: FAI

Caractéristiques

Numéro d'objet
TI-SC-106-07
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
Date de disponibilité
Sofort
État
À rénover
Étage
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
113 m²
Surface totale
113 m²
Année de construction
1902

Équipement

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Description de la propriété

Description

La résidence qui date date de 1902 est constituée de plusieurs bâtiments avec trois entrées sur rue, ainsi qu'une aile centrale dans la Paul-Robeson-Straße. Les deux cours intérieures offrent une oasis de calme au milieu de la vie animée du quartier de Prenzlauer Berg.
Au cours de la rénovation et de l'assainissement du bâtiment entre 2010 et 2012, une nouvelle chaudière ainsi qu'un interphone ont été installés dans tous les appartements. En 2018, les combles ont également fait l'objet d'un aménagement de qualité, avec la rénovation du toit et l'ajout de 2 ascenseurs dans les cours intérieures. En outre, les cours intérieures ont été réaménagées.

Équipement

***À rénover***.
Cet appartement de 4 pièces bien agencé se trouve au 1er étage du côté de la Schönhauser Allee 106. L'appartement dispose de 4 grandes pièces, dont une cuisine/salle à manger et une salle de bain. Une variante avec 5 pièces est même possible. Le sol est en partie recouvert de parquet en bois et en partie de stratifié. Un balcon est également disponible. Des offres de rénovation sont disponibles pour ce bien.

Coûts

Prix d'achat
649.900,00 €
Commission pour l'acheteur
FAI

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
85 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Erdgas schwer
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
15.08.2027
Année de construction (certificat énergétique)
1902
C

Emplacement

Ce bien immobilier proposé est un appartement situé au 1er étage du 106 de la Schönhauser Allee, 10439 Berlin. L'appartement se trouve dans un endroit central de Berlin et offre ainsi un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Les environs se caractérisent par une atmosphère animée et une multitude d'offres de loisirs. Dans l'ensemble, il s'agit d'un quartier résidentiel attrayant qui convient aussi bien aux célibataires qu'aux familles.

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Jakob Gremerath
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