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Deutsch Appartement rénové de 3 pièces avec parquet & stuc !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-BA-31-14
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
65,92 m²
Surface totale
65,92 m²
Année de construction
1905
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet imposant immeuble ancien a été construit vers 1905 et se compose de 15 unités d'habitation et d'une unité commerciale. L'immeuble se compose d'un bâtiment avant et d'une aile latérale, répartis sur deux cages d'escalier bien entretenues. La petite cour avec son espace vert offre également suffisamment de place pour les vélos. Le toit n'est pas aménagé.Équipement
Découvrez cet appartement lumineux à l'étage, situé dans le quartier résidentiel très prisé de Wilmersdorf, à l'intérieur de la ceinture du S-Bahn. D'une superficie généreuse d'environ 65 m², cet appartement bien entretenu offre 2 chambres spacieuses, une grande cuisine habitable et une salle de bain moderne. Profitez en outre de relativement nombreuses journées ensoleillées grâce à son orientation sud-est.L'appartement est actuellement loué pour une courte durée. Le contrat de location peut être résilié à tout moment.
De plus, pour encore plus de praticité, nous vous conseillons de séparer la chambre 1 (voir plan de rénovation proposé dans l'exposé).
Coûts
Prix d'achat
359.000,00 €
Commission pour l'acheteur
Sans commission
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
08.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1905
Emplacement
La Barstrasse est située dans le quartier de Wilmersdorf, à proximité immédiate du magnifique lac "Fennsee" et du verdoyant parc "Volkspark Wilmersdorf". Les deux endroits permettent de vaquer à des moments de détente et de loisirs. La paisible rue parallèle à la Mecklenburgische Straße offre des liaisons de transport en commun optimales, via la station de S-Bahn et U-Bahn "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3), ainsi qu'une connexion directe à l'autoroute (A100).
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Ole Eggerss
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