Appartement loué de 3 pièces avec balcon pour investissement !

Emplacement

Edinburger Str. 67

13349 Berlin (Wedding)

Surface

Surface habitable 80 m²

Caractéristiques

Numéro d'objet

GU-ED-67-133

Type d'usage

Habitation

Type d'objet

Appartement

Catégorie d'objet

Appartement

Situation

Bâtiment sur rue

État

Bien entretenu

Étage

Nombre de pièces

Surface habitable

80 m²

Surface totale

80 m²

Année de construction

1929

Description de la propriété

Description

L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement a été construit en 1929 et dispose d'une entrée bien entretenue.

Équipement

Ce charmant appartement loué a une superficie de 80,00 m² et se compose d'une cuisine, d'un couloir, d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon.

Loyer brut : 527,13€.
Loyer total : 796,20€.
Bail : loué depuis 1997 à durée indéterminée.

Certificat de construction et d'énergie

Type

Certificat de consommation d'énergie

Cons. énerg. finale

154 kWh/(m²a)

Type de combustible

Urbain

Source principale d'énergie

Urbain

Chauffage

Urbain

Classe d'efficacité énergétique

Date de fin de validité

04.12.2025

Année de construction (certificat énergétique)

1929

Emplacement

L'appartement se trouve dans le quartier anglais de Wedding (arrondissement de Mitte), de petits ensembles résidentiels nichés entre le Schillerpark verdoyant et le Volkspark Rehberge forment ici le paysage.
Les transports sont très bien desservis grâce à la station de métro Rehberge (U6) toute proche ainsi que plusieurs lignes de bus dans les environs immédiats. De nombreux commerces, restaurants et magasins pour les achats quotidiens se situent dans la Müllerstraße ou la Kurt-Schumacher-Platz à proximité immédiate.