Appartement de 3 pièces loué avec balcon à Prenzlauer Berg !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-RU-03-K05
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
69 m²
Surface totale
69 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'angle construit vers 1900 est en excellent état. Il dispose de deux cages d'escaliers, ainsi que d'un ascenseur déservant les appartements côté Rheinsberger Str. L'immeuble compte 21 appartements et a été entièrement rénové en 2005: les fenêtres, façades et appartements ont été, entre autres, remis à neuf. Tous les appartements disposent d'une cave.Équipement
L'appartement proposé ici mesure 69,21 m² et se compose de trois pièces. Un parquet clair est posé dans les chambres. La cuisine est orientée à l'est et donne directement sur le balcon. La salle de bain dispose d'une baignoire. La coupe fonctionnelle et moderne permet une utilisation optimale de l'espace de vie. L'appartement est loué et est vendu comme un investissement. Le bail a été signé avant la découpe de l'immeuble. Il y a donc protection des locataires.Coûts
Prix d'achat
395.000,00 €
Commission pour l'acheteur
FAI
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
73,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
B
Date de fin de validité
18.02.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
Ce magnifique immeuble est idéalement situé: à la frontière des quartiers de Mitte et Prenzlauer Berg et à proximité immédiate de l'Arkonaplatz et du Mauer Park, c'est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin! Les Kastanienallee et Veteranenstraße à proximité offrent un large éventail de boutiques, de restaurants, de cafés et d'offres culturelles. La connexion aux transports en commun est optimale: les lignes de métro et de tramway sont accessibles à pied.
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