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English Charmant appartement de 2,5 pièces avec beaucoup de lumière, planchers en bois et balcon !
Caractéristiques
Numéro d'objet
AB-FI-02-21
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
Étage
3
Nombre de pièces
2.5
Salles de bain
1
Surface habitable
69 m²
Surface totale
69 m²
Année de construction
1900
Description de la propriété
Description
L'appartement de 2,5 pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble d'habitation datant de 1900. Avec une superficie de 69,23m2, il séduit par sa belle générosité et son grand espace. Sur le beau balcon, vous pouvez profiter du soleil du matin jusqu'au début de l'après-midi. La cuisine équipée et la salle de bains offrent un confort moderne. La moitié de la chambre est actuellement utilisée par le propriétaire comme studio d'enregistrement.Équipement
L'appartement a déjà été modernisé par le passé : les planchers en bois en 2020, la cuisine et la salle de bain en 2011. Certains murs de l'appartement devraient être retravaillés et repeints avant l'emménagement. L'appartement est disponible immédiatement.Coûts
Prix d'achat
399.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
132,6 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
KWK fossil
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
05.06.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
La Finowstraße 2A est située dans le quartier berlinois animé de Friedrichshain, entourée de cafés, de restaurants et de petites boutiques. La station de métro Samariterstraße (U5) n'est qu'à quelques minutes, tout comme les lignes de tram et de bus. À proximité, le Volkspark Friedrichshain et la Boxhagener Platz offrent des possibilités de loisirs idéales. La vie urbaine rencontre ici une excellente infrastructure.
