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Deutsch ••• Appartement de 2 pièces libre d'occupation avec balcon sud-ouest, ascenseur et garage souterrain à Charlottenburg ! •••
Caractéristiques
Numéro d'objet
MA-SO-40-22
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
38 m²
Surface totale
38 m²
Année de construction
1970
Description de la propriété
Description
L’immeuble, construit dans les années 1960, se distingue par sa façade claire et son entrée bien entretenue. L’accès se fait par une cour intérieure propre et soignée, offrant un cadre calme et agréable à proximité immédiate des commodités du quartier de Charlottenburg.L’ensemble résidentiel dispose d’un ascenseur, d’un garage souterrain, ainsi que d’un local à vélos. Les parties communes (hall, cage d’escalier) sont en bon état d’entretien et témoignent d’une copropriété suivie.
Équipement
••• Disponible dès maintenant ! •••L'appartement se trouve au 4ème étage et convainc par une répartition bien pensée des pièces et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il offre un salon spacieux avec accès au balcon, une chambre à coucher séparée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le balcon orienté au sud-ouest offre une vue dégagée et beaucoup d'ensoleillement. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking souterrain est comprise dans le prix d'achat - un avantage rare dans ce quartier très demandé de Charlottenburg.
Coûts
Prix d'achat
235.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
146 kWh/(m²a)
Type de combustible
Fioul
Source principale d'énergie
Fioul
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
20.05.2035
Année de construction (certificat énergétique)
2023
Emplacement
Idéalement situé à Charlottenburg, à deux pas de la Spree et du Mierendorffplatz, l’appartement profite d’un environnement calme et bien desservi.
Commerces, cafés et transports (U7, S-Bahn Jungfernheide) sont accessibles en quelques minutes à pied — un emplacement recherché entre vie urbaine et cadre verdoyant
Commerces, cafés et transports (U7, S-Bahn Jungfernheide) sont accessibles en quelques minutes à pied — un emplacement recherché entre vie urbaine et cadre verdoyant
