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Deutsch Appartement de 2 pièces idéalement agencé avec balcon !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-BE-126-02
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
Date de disponibilité
Sofort
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
58 m²
Surface totale
58 m²
Année de construction
1908
Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'habitation et de bureaux construit en 1908 environ se divise en un immeuble sur rue et un immeuble un arrière-cour reliés par une aile latérale. Au total, l´immeuble dispose de 21 unités d'habitation et d'une unité commerciale. La petite cour avec son espace vert offre également suffisamment de place pour les vélos.Les façades ont été repeintes en 2022 et les compteurs électriques ont été centralisés au sous-sol.
Équipement
Cet appartement dispose d'une cuisine sans cuisine intégrée, d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec baignoire. Le sol est recouvert de parquet qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, ce bien dispose d'un balcon qui vous offre une vue imprenable sur les environs. L'objet est entièrement construit en sous-sol et offre ainsi suffisamment d'espace de rangement. L'installation de chauffage de la propriété datant de 2022 assure un chauffage efficace de la propriété.Coûts
Prix d'achat
315.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
141,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.04.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1908
Emplacement
L'immeuble se trouve dans le quartier très prisé de Charlottenburg-Wilmersdorf. Le "Bayerisches Viertel", avec ses façades décoratives ainsi que ses bars et restaurants branchés, se trouve à quelques pas. La Hochschule für Wirtschaft und Recht (école supérieure d'économie et de droit) et la Berliner Universität der Künste (université des arts de Berlin) sont toutes proches, ainsi que des crèches et des écoles qui viennent parfaire l'infrastructure éducative existantes. Les commerces sont à proximité. La station de métro "Blissestraße" se trouve à quelques mètres seulement de la porte d'entrée de l´immeuble.
