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English Appartement compact d'1 pièce, balcon + cuisine équipée près de Samariterplatz. Emplacement idéal à Friedrichshain !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PE-32-08
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
36 m²
Surface totale
36 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bel immeuble bien entretenu a été construit vers 1900 et se compose de 19 unités résidentielles, ainsi que de 3 unités commerciales au rez-de-chaussée. L'immeuble a été entièrement rénové et modernisé dans les années 1998/99. Au cours de la modernisation, les combles ont également été complètement aménagés.Équipement
À vendre dès maintenant : appartement bien entretenu situé au 2e étage d’un immeuble historique datant de 1900. L’appartement offre environ 35 m² de surface habitable et séduit par un plan compact et bien pensé.Ses points forts :
- Petit balcon
- Cuisine équipée (EBK) incluse
- Raccordement pour machine à laver disponible
Idéal pour une personne seule ou comme investissement.
L’emplacement dans le quartier prisé de Friedrichshain offre une excellente infrastructure, de nombreuses possibilités de loisirs et une très bonne connexion aux transports en commun.
Coûts
Prix d'achat
224.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
139,7 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.03.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
L'immeuble est situé tout près de la Samariter Platz, au coeur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Friedrichshain: le fameux Samariterviertel. Cette rue très calme, à deux pas de la Bänschstraße, se caractèrise par ces nombreux immeubles de style ancien, ainsi que divers cafés, restaurants et magasins environnants. Non loin, le Volkspark Friedrichshain et les excellentes liaisons de transport en commun (S+U Frankfurter Allee) témoignent également de cet emplacement de choix.
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Jeannette Zentel-Schertlin
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