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Deutsch *Opportunité de rénovation à Charlottenburg : appartement de 4,5 pièces avec potentiel de bien-être!*
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PE-36-10
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
Étage
4
Nombre de pièces
4.5
Salles de bain
1
Surface habitable
118 m²
Surface totale
118 m²
Année de construction
1890
Équipement
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Description de la propriété
Description
L'immeuble en question est une construction classique de type Altbau datant de 1890. La copropriété se compose d'une quarantaine de logements répartis sur cinq étages. Les combles ont été aménagés en appartements dans les années 1980.Des travaux de réfection ont eu lieu au sein de la copropriété les mois derniers. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Un spacieux appartement de 4,5 pièces est proposé dans le quartier très prisé de Charlottenburg. Il se trouve au 4ème étage de l'immeuble de devant et est orienté au sud. Le sol est recouvert de belles planches de bois. L'appartement est proposé en état d'être rénové et prêt à être occupé.Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/pestalozzi-36/Coûts
Prix d'achat
699.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
79 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
12.02.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1890
Emplacement
Idéalement placé, vous êtes ici au cœur du quartier de Charlottenburg! À deux pas: la Wilmersdorfer Straße, grande artère commerçante, avec entre autres, son centre commerciale "Wilmersdorfer Arcaden", vous permet de faire tous vos achats du quotidien. Les nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité vous donnent l'occasion de profiter d’une vraie vie de quartier. La station de métro Wilmersdorfer Straße (U7) située à 200m, ainsi que celle de Charlottenburg à 500m (S3, 5, 7, 9, 42), vous donne un accès direct aux transports en commun. Enfin, le très connue Kurfürstendamm au sud est également accessible en quelques minutes à pied.
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Cihan Selmo
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