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English À rénover : Beau potentiel pour ce rez-de-chaussée 2 pièces à Charlottenburg
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PH-03-12
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur cour
État
À rénover
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
50 m²
Surface totale
50 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble datant de 1910 dispose de 29 unités d'habitation et de 2 unités commerciales. Il se divise en un immeuble sur rue et un immeuble sur cour, reliés par une aile latérale. Des projets de rénovation sont prévus pour la cage d’escalier de l’immeuble sur cour ainsi que dans la cour intérieure. Dès la transformation des combles en appartements, un ascenseur sera mis à disposition pour les habitations résident dans l’immeuble sur rue. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Laissez-vous séduire par le potentiel de ce rez-de-chaussée situé au cœur de Charlottenburg !Dans un immeuble de caractère construit en 1910, cet appartement de 50 m² à rénover se compose de 2 pièces et d’une salle de bains. Idéal pour créer un intérieur à votre image, il offre une belle opportunité de valorisation.
Deux appartements similaires dans le même immeuble ont déjà été rénovés par le vendeur – vous pouvez consulter les photos dans notre dossier de présentation. Nous pouvons également vous mettre en relation avec l’entreprise de rénovation ayant réalisé ces travaux.
Une occasion rare de personnaliser votre futur chez-vous dans l’un des quartiers les plus prisés de Berlin !
Coûts
Prix d'achat
224.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
137,8 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
07.02.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Sa localisation en plein cœur de Charlottenburg offre au quartier un certain dynamisme avec ses nombreux cafés restaurants et divers commerces. A quelques pas de Philippistr. 3 vous pouvez profiter du lac Lietzensee et de son parc ou bien assister à des spectacles à l’opéra allemand le “Deutsche Oper”. La station de métro “U-Bhf Kaiserdamm” la plus proche se trouve à seulement 4 min à pied de Philippistr. Le château de Charlottenburg est quant à lui a une vingtaine de minutes de l’immeuble. Le dynamisme et l’accessibilité de ce quartier font de lui le parfait quartier résidentiel de Berlin.
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Vidéo
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Cihan Selmo
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