Français
Deutsch 
English Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-OT-7_9-K30
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
2
Surface habitable
59 m²
Surface totale
59 m²
Année de construction
1910
Équipement
Pour voir tout l'équipement, vous pouvez demander l'exposé complet.
Demander l'exposé complet
Description de la propriété
Description
Ce bel immeuble résidentiel et commercial de 1910 se compose d'un bâtiment sur rue et de deux ailes latérales, réparties sur quatre escaliers bien entretenus. Le bâtiment compte à ce jour 33 unités résidentielles et 1 unité commerciale. La petite cour avec son espace vert offre suffisamment d'espace pour les vélos. Un réaménagement de la cour est prévu dès la transformation des combles en deux appartements.Aussi, une réorganisation du compartiment des caves est actuellement planifiée : chaque unité dispose de sa cave.
Équipement
- appartement de 2 pièces d'env. 57,95 m².- Situation : 4ème étage avec balcon (orientation nord-est)
- Equipement simple
- Revêtement de sol : linoléum dans toutes les pièces sauf la salle de bain
- Fenêtres : fenêtres à double vitrage dans le salon et la chambre à coucher, fenêtres en bois à vitrage isolant dans la salle de bain et la cuisine
- Loué depuis le 01.06.1981
- Loyer net actuel : 416,66 €.
- Dernière augmentation de loyer au 01.12.2023
- Classe d'efficacité énergétique : E
- Environ 7 ans de délai de préavis
- Visite 3D disponible après souscription de la politique de confidentialité
- Source d'énergie : pétrole
Coûts
Charges mensuelles
151,79 €
Coût mensuel du chauffage
48,00 €
Prix d'achat
209.938,00 €
Commission pour l'acheteur
Sans commission
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
125,6 kWh/(m²a)
Type de combustible
Fioul
Source principale d'énergie
Fioul
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
15.05.2035
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
L'Otawistraße est située dans le quartier de Wedding, à proximité immédiate des parcs Schillerpark et du Rehberge Volkspark. Nombre de bars, restaurants, cafés et magasins se situent autour, aussi bien pour les besoins du quotidien que pour les grandes occasions. Perpendiculaire à la Otawistraße, la Müllerstraße est très bien desservie par les transports en commun, avec sa station de métro « Rehberge » (U6), située à environ 100m, mais aussi sa liaison autoroutière (A111).
- à 5 minutes à pied du parc Schillerpark et du stade d’athlétisme Rehberge
- à 20 minutes de la gare centrale en transport public
- à 30 minutes en voiture de l'aéroport international
- à 5 minutes à pied du parc Schillerpark et du stade d’athlétisme Rehberge
- à 20 minutes de la gare centrale en transport public
- à 30 minutes en voiture de l'aéroport international
Gallerie & Plans d'étage
Intéressé ?
Votre interlocuteur personnel:
ADEN Immobilien
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
