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Deutsch Caractéristiques
Numéro d'objet
KR-HE-21-12
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
31 m²
Surface utile
31 m²
Surface totale
31 m²
Année de construction
1918
Description de la propriété
Description
Le bâtiment, construit en 1918, allie charme historique et confort moderne. Avec 34 unités d'habitation, un chauffage central au gaz et une classe d'efficacité énergétique C, il offre un mélange réussi de tradition et d'équipement contemporain. La façade soignée et l'architecture claire soulignent son caractère particulier.Équipement
Ce charmant appartement ancien (env. 31m²) situé à l'arrière (1er étage) séduit par son 1 pièce bien agencé avec cuisine et salle de bain séparées, y compris raccordement pour machine à laver. Le plancher d'origine et le rangement pratique dans le couloir complètent le concept de l'espace. Situé au calme dans la cour intérieure, il offre une ambiance de vie confortable.Coûts
Prix d'achat
199.000,00 €
Commission pour l'acheteur
7,14% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
81,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
05.02.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1918
Emplacement
Le bien immobilier situé dans la belle Heinrich-Roller-Straße 21, dans le quartier populaire de Winsviertel à Prenzlauer Berg, se distingue par son emplacement optimal : la station de S-Bahn ou de métro la plus proche est à 150 m seulement, l'arrêt de bus est à 100 m. Les supermarchés sont à 200 m et les autres commerces à 250 m. De plus, un parc idyllique, situé à environ 400 m, vous invite à des promenades relaxantes.
De plus, vous profitez de nombreux bons restaurants, bars et cafés dans les environs.
De plus, vous profitez de nombreux bons restaurants, bars et cafés dans les environs.
