Français
English 
Deutsch Appartement familial de 4 pièces avec loggia dans un quartier calme de Berlin-Spandau
Caractéristiques
Numéro d'objet
GM-EL-27-35
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Hochparterre
Nombre de pièces
4
Salles de bain
1
Surface habitable
84 m²
Surface totale
84 m²
Année de construction
1960
Description de la propriété
Description
Ce complexe résidentiel très bien entretenu au cœur de Spandau comprend plusieurs maisons dans les rues Jadeweg et Elsflether Weg à 13581 Berlin. Au total, 88 appartements font partie de l'immeuble.La propriété commune est entièrement sous-sol et offre aux propriétaires de nombreuses commodités, dont une buanderie, un local à vélos et des compartiments de cave séparés pour chaque appartement. L'ensemble du complexe se présente dans un excellent état d'entretien, ce qui est également dû au grand engagement des habitants qui attachent beaucoup d'importance à la conservation et à l'entretien du complexe résidentiel. De plus, des places de parking verrouillables, sécurisées par un portail automatique, sont disponibles.
Équipement
Ce spacieux appartement de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 84 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble soigné et convainc par son plan d'ensemble fonctionnel qui offre beaucoup de place pour des idées de logement individuelles. Cet appartement est particulièrement adapté aux familles, car il offre à la fois des espaces de vie généreux et une répartition des pièces bien pensée.Un point fort absolu est la loggia ensoleillée, orientée vers le sud, qui offre un endroit merveilleux pour se détendre et profiter de la vie.
L'appartement a besoin d'être rénové, mais il offre une base solide pour un réaménagement moderne selon ses propres idées.
Coûts
Prix d'achat
319.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
143 kWh/(m²a)
Type de combustible
Fioul
Source principale d'énergie
Fioul
Chauffage
Zentralheizung (Öl)
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
13.11.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1960
Emplacement
L'objet est situé au 27 Elsflether Weg, 13581 Berlin, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Spandau. L'emplacement allie vie urbaine et détente dans la verdure.
Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les médecins sont à proximité. La gare de S-Bahn et de U-Bahn Spandau ainsi que plusieurs lignes de bus offrent une excellente desserte. En voiture, le centre-ville et la périphérie de Berlin sont rapidement accessibles.
Des espaces verts comme les rives de la Havel et la citadelle de Spandau invitent aux activités de loisirs. Les Spandau Arcaden offrent de nombreuses possibilités de shopping. Ici, vous profitez du calme, d'une bonne infrastructure et de la proximité de la nature.
Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les médecins sont à proximité. La gare de S-Bahn et de U-Bahn Spandau ainsi que plusieurs lignes de bus offrent une excellente desserte. En voiture, le centre-ville et la périphérie de Berlin sont rapidement accessibles.
Des espaces verts comme les rives de la Havel et la citadelle de Spandau invitent aux activités de loisirs. Les Spandau Arcaden offrent de nombreuses possibilités de shopping. Ici, vous profitez du calme, d'une bonne infrastructure et de la proximité de la nature.
