Français
Deutsch 
English Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-FE-05-K17
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Surface habitable
57 m²
Surface totale
57 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bâtiment classique de Berlin, avec ses deux entrées, a été construit en 1910 et comprend 18 unités résidentielles, ainsi que 3 unités commerciales. Les combles ont été entièrement aménagés en 1995. L’immeuble est en bon état général et est bien entretenu. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Cet appartement de 2 pièces d'environ 58 m² se trouve dans l'aile droite au premier étage d'un immeuble soigné et offre un équipement fonctionnel et simple.L'appartement est équipé de parquets, ceux de la cuisine ayant été récemment repeints par le locataire. La salle de bains et la cuisine disposent toutes deux de fenêtres qui apportent une lumière naturelle supplémentaire.
Le salon donne accès à un balcon qui donne sur la cour intérieure calme et offre un espace extérieur confortable.
Le bail est en vigueur depuis 1998 et la dernière augmentation de loyer a eu lieu en 2024. Les locataires bénéficient d'une protection contre le congé pendant dix ans en cas de besoin personnel.
Coûts
Prix d'achat
283.337,00 €
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122,8 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
04.05.2034
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Au sein du quartier bourgeois de Friedenau, l'immeuble est situé dans une rue attenante calme. Ce quartier résidentiel central au sud de City-West (Charlottenburg) est connu pour ses belles maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places.
La Hauptstrasse et la Rheinstrasse à l’est offrent de nombreux cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien. À quelques mètres seulement se trouve la station U+S « Bundesplatz » (U9, S41, 42, 45, 46), qui offre une liaison parfaite aux transports en commun.
La Hauptstrasse et la Rheinstrasse à l’est offrent de nombreux cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien. À quelques mètres seulement se trouve la station U+S « Bundesplatz » (U9, S41, 42, 45, 46), qui offre une liaison parfaite aux transports en commun.
Gallerie & Plans d'étage
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